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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi a 135.000 € (cod.63b9a645)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alta Valle Intelvi Lanzo d'Intelvi, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1824 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.900 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzo d'Intelvi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lanzo d'Intelvi) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Lanzo d'Intelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone di nuova costruzione
ALTA VALLE INTELVI (CO) - VIALE POLETTI, Realcasa immobiliare propone in vendita nella splendida cornice di Lanzo d’Intelvi trilocale di 74 mq. La soluzione è posta al primo piano è si sviluppa su un unico livello abitativo: Ingresso su soggiorno con cucina vista ed accesso diretto sul balcone con meravigliosa vista; attreverso il disimpegno troviamo la zona notte composta da: camera matrimoniale, cameretta ed infine il bagno con box doccia. A completare la proprietà il giardino di circa 30 mq di ed il posto auto assegnato ad uso esclusivo. L’appartamento verrà consegnato finito sia internamente che esternamente con possibilità di scegliere le rifinure da capitolato. L’immobile inserito in un residence in fase di ultimazione permetterà di godere di un contesto esclusivo, inserito nel verde e con tutti i servizi comodi. Su richiesta possibilità del box singolo con un costo extra. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
