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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alta Valle Intelvi in zona Ramponio Verna a 330.000 € (cod.63b48c11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ramponio Verna, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1601 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAMPONIO VERNA) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.830 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi, mentre la zona di Ramponio Verna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ramponio Verna) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Lanzo d'Intelvi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Ramponio Verna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cernobbio - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
In vendita: Villa singola ristrutturata con vista panoramica tra Lugano e il Lago di Como Nel cuore di Ramponio Verna, in una zona residenziale esclusiva composta solo da ville, proponiamo una splendida **villa singola** ristrutturata nel 2019, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort in un contesto naturale e panoramico unico. Caratteristiche principali: - Posizione strategica: a breve distanza sia da Lugano che dal Lago di Como, con una vista mozzafiato sulla valle circostante. - Comodità e funzionalità: la proprietà dispone di un **box doppio coperto**, collegato all’ingresso principale tramite un comodo **ascensore interno**, che garantisce massima praticità in ogni stagione. - Spazi esterni curati: un ampio **giardino privato** con due terrazzi offre spazi ideali per il relax e le attività all'aperto. Sul retro, un frutteto su terrazzamenti arricchisce l’esperienza di vivere in mezzo alla natura. Distribuzione degli ambienti: - **Piano terra**: luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. - **Piano superiore**: due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno, perfetti per garantire comfort e privacy. La villa è stata ristrutturata con cura per offrire uno stile moderno e accogliente, valorizzando ogni ambiente con finiture di qualità. Un’opportunità imperdibile Questa proprietà è ideale per chi desidera una residenza esclusiva in una zona tranquilla e panoramica, senza rinunciare alla vicinanza a importanti centri come Lugano e il Lago di Como. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita
