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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi a 870.000 € (cod.6374a447)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi, la richiesta di 870.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DANIELA GIROLA) a
870.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2259 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con garage con caminetto di nuova costruzione
Scopri questa splendida villa di recente costruzione (2009) situata in Alta Valle Intelvi, precisamente a Pellio d’Intelvi a soli 25 km da Lugano, 70 km da Milano e 86 km da Malpensa. Questa proprietà offre anche una posizione strategica, un'eccellente vista sul lago di Lugano oltre ad un contesto riservato che garantisce inoltre la tranquillità, il silenzio, la privacy. Dettagli della Proprietà: la villa è circondata da circa 3.787 metri quadrati di giardino molto curato e ben piantumato, ideale per chi ama il verde e la tranquillità; con residua capacità edificatoria. Di architettura moderna, caratterizzata da spazi armoniosi, con ampie vetrate che creano una continuità tra gli interni della abitazione e l’annessa area esterna che permette di godere di una vista panoramica ineguagliabile. La zona living è dotata di una cucina attrezzata, nel salotto un camino moderno, con caratteri minimali che, aggiunge un tocco di calore e comfort. Al piano rialzato si trovano due camere da letto con il bagno di servizio, mentre la camera padronale è situata al primo piano per garantire maggiore privacy (con bagno privato e cabina armadio). Il soppalco è stato trasformato in uno spazio studio/biblioteca, perfetto per lavorare o rilassarsi leggendo un buon libro. Il piano seminterrato ospita un garage per due/tre automobili, una lavanderia, cantina, un locale hobby e la taverna con stufa a legna, luogo ideale per serate conviviali. Finiture e Comfort: Le finiture di pregio, caratterizzano la medesima e, la distinguono nel suo genere. Alcuni accenni sulle finiture: i pavimenti dei locali abitabili sono in parquet - listoni tre strati Top quercia contorta anticata, bombata, cerata, da 16 mm, misure miste, ditta Cadorin. I rivestimenti dei bagni in Kerlite Cotto D’Este. - La pavimentazione del garage e dei locali accessori in gres porcellanato, Luserna della ditta Panaria Ceramica. La ceramica dei bagni e mensola, Flaminia, rubinetteria e doccia Ponsi Italia. Il camino nel salotto della STUV 21/135. Porte interne artigian[…]
