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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Scaria a 280.000 € (cod.6356aa90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alta Valle Intelvi Scaria, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE LUGANESE TICOVA - Lugano Ticino Suisse) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANZO D`INTELVI) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.930 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alta Valle Intelvi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alta Valle Intelvi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzo d'Intelvi, mentre nella zona di Scaria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scaria) è pari a
1.405 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alta Valle Intelvi in zona Scaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LUGANESE TICOVA - Lugano Ticino Suisse
Corso Elvezia , 22, Como (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
1062I - Ticova Immobiliare propone in vendita splendida villa a Scaria, Alta Valle Intelvi. La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione, con diversi lavori eseguiti. Le travi a vista e il
