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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alserio a 275.000 € (cod.65d91151)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alserio, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2864 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.475 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.255 €/m² a 3.240 €/m²) e per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.990 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alserio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alserio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alserio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento in classe A con giardino, box e cantina Alserio. Inserito in elegante contesto di recente costruzione, comodo con i principali raccordi stradali, proponiamo appartamento al piano terra in classe A con giardino privato oltre box, cantina e posto auto al piano interrato. L'abitazione sviluppa una superficie di mq. 96 ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e due bagni (uno finestrato ed uno cieco). Il tutto è completato da giardino su due lati di complessivi mq. 126 al piano terra, box di mq. 21, ampia cantina di mq. 21 e posto auto coperto di mq. 14 al piano interrato. Riscaldamento a pavimento. - Maggiori Dettagli: Cappotto termico, Cantina, Cucina a vista, Cancello automatico, Video citofono, Sanitari sospesi, Infissi pvc doppio vetro, Porta blindata - - IPE kWh/m2 14.65
