L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alserio a 174.000 € (cod.646beca1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alserio, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Guffanti A. S.p.a.) a 174.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2485 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.956 €/m² e 3.132 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.920 €/m² a 2.890 €/m²) e per bivani (da 2.165 €/m² a 2.870 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Alserio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alserio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,47%).

•  Wikipedia: Alserio
•  Mercato Immobiliare a Alserio
•  Quotazioni OMI