L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albiolo a 338.000 € (cod.65b270fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albiolo, la richiesta di 338.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 338.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3346 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.511 €/m² e 2.806 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.975 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.465 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Albiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albiolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,90%).

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