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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Albiolo a 2.450.000 € (cod.65058b10)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Albiolo, la richiesta di 2.450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.450.000 € per una
superficie commerciale di
1225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.290 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Albiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albiolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FM ~ Radici e Dimore in Toscana~
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Nel cuore di Albiolo, splendido paese in provincia di Como, ad una mezz’ora di distanza dal suo famoso lungo lago, sorge questa splendida villa con piscina, dependance, piscina, posti auto e parco secolare di circa 10.000 metri quadri finemente piantumato. La villa, che si sviluppa su tre piani, risulta la proprietà ideale per chi ricerca una dimora elegante, raffinata e con la massima privacy. Accedendo da un ampio cancello carrabile si giunge davanti all’entrata della villa, qui al piano terra troviamo due soggiorni, la sala da pranzo, la cucina abitabile, uno studio, la dispensa ed un bagno per gli ospiti. Salendo l’imponente scalinata arriviamo nella zona notte caratterizzata da due suites gemelle, entrambe che si sviluppano in lunghezza, con il loro bagno e la rispettiva cabina armadio, completa il piano uno studio. Al terzo piano troviamo tre ulteriori camere da letto ed un bagno, la villa è conclusa dal piano interrato dove c’è una seconda cucina, una grande taverna con camino, una sala hobby e un bagno. Tutti i pavimenti sono in parquet, in cotto lombardo e marmo, i soffitti sono completamente affrescati o a volta Di fronte alla villa sorge una suggestiva dependance completamente in sasso di gusto provenzale che si sviluppa su due piani di circa 100 metri quadri l’uno, che può essere, una volta ristrutturata, dedicata agli ospiti o allo staff. La grande piscina è situata nella zona più soleggiata del parco, qui sorge anche un gazebo, una struttura in acciaio e vetro con già presente sia riscaldamento che raffrescamento, una cucina completamente attrezzata, un forno per la pizza, un barbecue ed un bagno. Completano la proprietà quattro posti auto coperti sotto ricavati dal vecchio fienile

