L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Albiolo a 990.000 € (cod.64445f84)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albiolo, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 990.000 € per una superficie commerciale di 405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2444 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.794 €/m² e 2.003 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.210 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Albiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albiolo, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Mercato Immobiliare a Albiolo
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