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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albiolo a 650.000 € (cod.6430c730)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albiolo, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2863 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.335 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Albiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albiolo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agency Immobiliare Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
Albiolo – zona tranquilla a pochi minuti dal confine svizzero In fase di ultimazione Villa indipendente disposta su due livelli abitativi, piano terra e primo, con annessi locali accessori al piano interrato, portico, terrazzo e giardino. Piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, bagno, camera o studio, ripostiglio, portico e giardino. Piano primo: due camere, bagno ed ampio terrazzo Piano interrato: locale tecnico, lavanderia, taverna e box doppio La proprietà, in fase di ultimazione, con possibilità di scelta delle finiture, si sviluppa su più livelli, piano terra, primo ed interrato. L’ingresso apre direttamente nella zona giorno progettata come spazio aperto, dove il soggiorno, il pranzo sono tra loro integrati, mentre la cucina occupa un ambiente indipendente. Le varie aperture presenti nella zona giorno assicurano luminosità all'interno ed un rapido collegamento con l’esterno. Completa il piano terra un ripostiglio, un bagno finestrato ed un camera matrimoniale; quest’ultima potrebbe essere adibita anche a zona studio. Attraverso la scala a doppia rampa, si accede alla zona notte al piano primo, costituita da un bagno interposto tra le due camere ed un ampio terrazzo di circa mq. 42 con ottima vista sul Monte Generoso. Completano la proprietà i locali accessori al piano interrato: un’ampia lavanderia, locale tecnico, taverna/locale pluriuso ed il box doppio in larghezza, quest’ultimo dotato di sezionale motorizzato. L’area esterna di mq. 390 circa si sviluppa su quattro lati. Possibilità modificare la disposizione interna in base alle proprie esigenze, compatibilmente con le normative vigenti. Consegna prevista fine marzo 2026 PLUS: Ingresso pedonale e carraio indipendente Cancello automatico Impianto fotovoltaico Impianto di ventilazione meccanica controllata Riscaldamento a pavimento con serpentine ad alta densità su piano terra e primo Regolazione della temperatura indipendente per la zona giorno e notte e predisposizione termostati in ogni locale Pompa di calore con unità interna ed ester[…]
