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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albavilla in zona Vill'Albese a 215.000 € (cod.662d0bcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albavilla in zona Vill'Albese, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.690 €/m²) e per casali (da 670 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vill'Albese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vill'Albese) è pari a
1.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,54%).
Invece i prezzi per la zona di Vill'Albese (-17,00%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albavilla in zona Vill'Albese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WELCHOME SOLUZIONI IMMOBILIARI SNC DI E. PUZONE E L. DENTONI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile
Nel cuore del centro storico di Albavilla, inserito in una tipica e caratteristica corte lombarda, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al primo piano. L 'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla prima grande camera matrimoniale con uscita sul balcone retrostante, affiancata da un locale ove realizzare un secondo bagno, attualmente lasciato a rustico. Tramite tre gradini si accede ad un 'ampia zona giorno, luminosa e ben finestrata, pensata per accogliere un grande tavolo da pranzo. Da altri tre gradini si scende nella seconda camera matrimoniale, anch 'essa molto luminosa e dotata di ingresso indipendente dal terrazzo di accesso all 'abitazione.La zona giorno si completa con una cucina abitabile funzionale e ben organizzata, un disimpegno attrezzato e un bagno ben rifinito con doccia. Dal disimpegno un ballatoio esterno, tramite scala, conduce all 'area esterna sottostante e ad una comoda tettoia in grado di ospitare due posti auto.La proprietà comprende un appezzamento di terreno di circa 160 mq situato a breve distanza, ora sfruttato come orto: un plus notevole nel centro storico del paese.Nessuna spesa condominiale
