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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albavilla in zona Vill'Albese a 150.000 € (cod.660f97f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albavilla in zona Vill'Albese, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.730 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vill'Albese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vill'Albese) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
Invece i prezzi per la zona di Vill'Albese (-9,18%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albavilla in zona Vill'Albese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO IRIDE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile con ascensore
Albavilla centro – trilocale con ascensore, posto auto e box In posizione centrale, direttamente in Piazza Garibaldi ad Albavilla, proponiamo un trilocale al primo piano, servito da ascensore e inserito in un complesso condominiale recentemente riqualificato. L’appartamento presenta ambienti ben distinti e facilmente vivibili: l’ingresso conduce all’ampia zona giorno, organizzata con soggiorno e sala da pranzo, mentre la cucina è separata e abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera adatta anche come stanza per i figli o studio e un bagno finestrato completo di vasca e spazio lavanderia. La doppia esposizione, una verso il cortile interno e l’altra verso la strada, garantisce un buon ricambio d’aria e permette di valorizzare la luce naturale durante la giornata. Un importante punto di forza è rappresentato dal contesto condominiale, oggetto negli ultimi anni di interventi di riqualificazione eseguiti usufruendo delle agevolazioni Superbonus 110%, tra cui cappotto termico, sostituzione dei serramenti e installazione della caldaia a condensazione. L’ascensore e gli accessi privi di barriere architettoniche rendono l’abitazione adatta anche a persone con mobilità ridotta e a chi desidera una casa comoda nel tempo. L’immobile può essere lasciato parzialmente arredato ed è disponibile con possibilità di consegna in tempi brevi. Completa la proprietà un posto auto all’interno del cortile condominiale. Possibilità di acquistare anche un box situato a circa 200 metri dall’abitazione. Una soluzione particolarmente interessante per famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione accessibile, già inserita in un edificio riqualificato e pronta per essere personalizzata
