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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albavilla a 315.000 € (cod.660d13a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albavilla, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vill'Albese.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albavilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Como Via Bianchi Giovini 4, angolo P.zza Cavour
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo una nuova realizzazione composta da una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. Gli appartamenti, di circa 100 mq commerciali, si sviluppano su due livelli: al piano terra sono disponibili due unità, entrambe dotate di un ampio giardino privato di circa 350 mq, mentre al piano primo si trovano due appartamenti con terrazzo di circa 17 mq. Tutte le abitazioni sono progettate per offrire ambienti funzionali e luminosi e sono composte da un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà due posti auto coperti per ciascuna unità immobiliare Gli appartamenti saranno realizzati in con cappotto termico esterno, serramenti in PVC ad alta efficienza energetica e frangisole motorizzati, per garantire un elevato comfort abitativo, un ottimo isolamento termoacustico e un significativo risparmio energetico. L'impianto tecnologico prevede un sistema centralizzato con pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, oltre alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione. È previsto un ampio capitolato delle finiture, con la possibilità di personalizzare materiali e ambienti in base alle proprie esigenze, così da realizzare una casa su misura. Il capitolato è visionabile previo appuntamento
