Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albavilla in zona Vill'Albese a 880.000 € (cod.66086174)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albavilla in zona Vill'Albese, la richiesta di 880.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo) a
880.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.770 €/m²) e per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vill'Albese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vill'Albese) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Saruggia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
Invece i prezzi per la zona di Vill'Albese (-4,86%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Albavilla in zona Vill'Albese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo
Via Cesare Battisti, 22/b, Erba (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con caminetto con cortile
Casale con spettacolare vista sulla Brianza, immerso nel verdeIn posizione panoramica e riservata, questo affascinante casale gode di una splendida vista sulla Brianza ed è circondato da un 'ampia proprietà verde che garantisce privacy e tranquillità.L 'immobile è inserito in un contesto naturale di grande fascino e dispone di un 'ampia metratura, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi. Grazie alla distribuzione degli ambienti, la proprietà si presta perfettamente ad accogliere due nuclei familiari, offrendo indipendenza e comfort.Il vasto terreno circostante rappresenta un valore aggiunto, perfetto per realizzare un giardino, un frutteto, un 'area relax o per chi ama gli spazi aperti.Una soluzione unica per chi è alla ricerca di una residenza dal carattere autentico, con grandi potenzialità di personalizzazione, in una posizione privilegiata con una vista impareggiabile sulla Brianza.Il primo appartamento è disposto al piano terra con ingresso privato, soggiorno con camino, angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni; il secondo appartamento, posto al piano primo gode di ingresso privato al piano terra, un 'ampia scala in sasso condice al piano primo che si compone con un ampio salone con grandi finestre e porte finestre panoramiche e scala a chiocchiola che accompagna alla torretta panoramica con magnifica vista sul verde circostante e camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni e 2 balconi. L 'area esterna comprende un patio esterno al piano terra, 3 posti auto coperti e un magnifico giardino privato mq. 6.000,00 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
