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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albavilla in zona Carcano a 211.000 € (cod.65fa145a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albavilla in zona Carcano, la richiesta di 211.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da The re/max collection aquadulza) a
211.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vill'Albese, mentre nella zona di Carcano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carcano) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
Invece i prezzi per la zona di Carcano (-18,87%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albavilla in zona Carcano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
All’interno di un complesso residenziale immerso nel verde, caratterizzato da un ampio parco condominiale con aree gioco, percorsi pedonali alberati e zone relax, proponiamo un appartamento di ampia metratura disposto su tre livelli: terra, primo e secondo piano, con ingresso principale dal primo piano. La soluzione si distingue per gli spazi generosi e per la presenza di un terrazzo molto grande, ideale per vivere momenti all’aperto e godere della tranquillità del contesto
