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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albavilla in zona Vill'Albese a 695.000 € (cod.65f356be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albavilla in zona Vill'Albese, la richiesta di 695.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
319 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vill'Albese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vill'Albese) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Saruggia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albavilla in zona Vill'Albese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Target House srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In zona Super panoramica di Albavilla, proponiamo residenza rara dal grande fascino e con vista mozzafiato. La proprietà si compone di due unità abitative oltre a piscina e grandi spazi verdi attorno
