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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albavilla in zona Carcano a 750.000 € (cod.65d6a083)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albavilla in zona Carcano, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Lake+como) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.227 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.715 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vill'Albese, mentre nella zona di Carcano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carcano) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albavilla in zona Carcano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
La villa costruita nel 1962 su progetto dell’architetto Luigi Caccia Dominioni e ristrutturata nel 1990 è collocata nella frazione di Carcano nel comune di Albavilla, provincia di Como, dove si svolse la battaglia di Barbarossa nel 1160. Particolarme […]
