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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albavilla in zona Vill'Albese a 123.000 € (cod.65c04382)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albavilla in zona Vill'Albese, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1051 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vill'Albese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vill'Albese) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Saruggia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albavilla in zona Vill'Albese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cortile
Luminosissimo trilocale al secondo e ultimo piano in piccolo contesto di sole 4 unità senza spese condominiali!! La zona in cui è situato è sicuramente un plus, in pieno centro paese con tutti i servizi a portata di mano .. anche il contesto è un pun […]
