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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albavilla a 597.000 € (cod.65469095)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albavilla, la richiesta di 597.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Love Home) a
597.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albavilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Villa di lusso ad Albavilla, inserita in un contesto esclusivamente residenziale, in posizione collinare dominante, con splendida vista panoramica e parco privato di circa 1.000 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un giardino pianeggiante che garantisce privacy, luminosità e una perfetta vivibilità degli spazi esterni. L’ingresso avviene direttamente dal giardino e conduce a un ampio soggiorno suddiviso in tre aree funzionali: zona relax e TV, zona pranzo e una raffinata area lettura affacciata sul camino. La cucina abitabile in muratura, realizzata con materiali di qualità, completa il piano insieme a un bagno finestrato con ampia doccia e a una camera attualmente adibita a studio o stireria. Al piano superiore si trovano due ampie camere con soffitti in travi a vista, un bagno completo con vasca e una grande camera matrimoniale padronale, organizzata in zona notte, area lettura e cabina armadio, pensata per offrire massimo comfort e riservatezza. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna ideale per momenti conviviali, una zona cucina con forno e griglia, locale tecnico e lavanderia, oltre a un box doppio in larghezza. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2010, con rifacimento del tetto, sostituzione degli infissi e aggiornamento degli impianti, ed è dotata di aria condizionata. La posizione soleggiata e riservata, unita alla vicinanza ai principali servizi, alle vie di comunicazione e ai laghi, rende questa proprietà una soluzione di assoluto pregio
