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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albavilla in zona Vill'Albese a 568.000 € (cod.65468632)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albavilla in zona Vill'Albese, la richiesta di 568.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Immobiliare Meroni) a
568.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville (da 1.755 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vill'Albese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vill'Albese) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Saruggia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
Invece i prezzi per la zona di Vill'Albese (-4,45%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albavilla in zona Vill'Albese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
ALBAVILLA R69: Villa panoramica di recente costruzione con giardino privato di 705 mq e ampi terrazzi. Villa moderna, costruita nel 2018, situata ad Albavilla, in zona residenziale panoramica e servita, la villa garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, collegati internamente, con predisposizione per l'installazione di un ascensore. Piano terra: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno, bagno finestrato con doccia e sauna, locale accessorio, box auto singolo e accesso diretto agli spazi di servizio. Piano primo: grande soggiorno luminoso con cucina abitabile open space, affaccio su terrazzo panoramico di ampie dimensioni, disimpegno e bagno finestrato, uscita su terrazzo e giardino. Piano secondo: disimpegno centrale, tre camere da letto luminose, due con accesso al balcone panoramico, bagno finestrato con doccia. Piano terzo: mansarda agibile, attualmente utilizzata come grande locale accessorio, collegata a terrazzo con vista sul giardino e locale tecnico esterno. Ottimo stato manutentivo, con finiture moderne: infissi in PVC con doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato in tutta la casa, riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme. Soluzione perfetta per chi necessita di ampi spazi interni ed esterni, per chi vuole ambienti separati, o per chi cerca una villa recente, efficiente e con spazi realmente sfruttabili. Immobile in classe B, predisposto ad installazione di pannelli solari, impianto del riscaldamento a pavimento con caldaia in pompa di calore e impianto di raffrescamento canalizzato ad aria. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Tel. 031 68 30 54
