L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Albavilla a 795.000 € (cod.64f77c70)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albavilla, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare Capiago GF2) a 795.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2338 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.338 €/m² e 2.578 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.495 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carcano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,29%).

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