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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albavilla a 175.000 € (cod.6495e046)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albavilla, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PROMOTION DUE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carcano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albavilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Ad Albavilla al confine con Erba proponiamo in vendita ampio trilocale al piano rialzato in contesto di sole due unità. L'appartamento si compone di: ingresso indipendente con accesso dal giardino di proprietà dell'altra unità immobiliare, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con angolo cottura, disimpegno con stufa a pellet, due grandi camere matrimoniali, bagno e due balconi esposti a sud. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione. Riscaldamento autonomo a metano. Area di proprietà adiacente all'immobile completamente recintata con terreno di circa 800 mq. ideale per parcheggio, giardino, orto. 357,58 kWh/m3 a
