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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albavilla in zona Carcano a 350.000 € (cod.64686450)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albavilla in zona Carcano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Locami Srl) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1372 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.110 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carcano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carcano) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albavilla in zona Carcano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con terrazza con garage con riscaldamento autonomo
ALBAVILLA DOVE IL PANORAMA INCONTRA IL POTENZIALE VILLA INDIPENDENTE di 255MQ DA COMPLETARE e PERSONALIZZARE IN ALBAVILLA (CO) (C-rs68) Locami Business "Proiezione" un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditivit e li "valorizza" con i Brand Locami. In una delle posizioni pi affascinanti della Brianza, con una vista impareggiabile che abbraccia il verde delle colline fino alle cime delle Alpi, Albavilla offre lo scenario perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni. Qui, in un contesto esclusivo e riservato, LOCAMI propone ville indipendenti da completare, unopportunit unica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione in un ambiente di assoluto prestigio. Ogni villa gode di uneccezionale esposizione panoramica, grandi spazi esterni e un contesto naturale che regala privacy e quiete a pochi minuti da Como, dal Lago e da Milano. Queste propriet rappresentano la perfetta combinazione tra investimento e visione: il fascino di un luogo autentico e la libert di dare forma a uno stile di vita su misura, con il valore aggiunto di una delle localit pi ricercate della zona. Questa villa, indipendente, con giardino DA COMPLETARE e PERSONALIZZARE, in un complesso residenziale di 4 unit ad Albavilla (CO), di 255 mq. Disposta su tre livelli: il piano interrato consiste nel garage e locali accessori (lavanderia, locale caldaia, ) con relativo portico, il piano terra prevede un ampio terrazzo e un portico per lingresso e al primo piano dei balconi dove si pu godere di una magnifica vista panoramica. La disposizione del progetto offre la possibilit di realizzare 2/3 appartamenti di circa 80mq. Laccesso allimmobile tramite un giardino di propriet con la possibilit di realizzare una piscina, in modo da renderla pi esclusiva. Prezzo richiesto: Euro 350.000 *** POSSIBILIT? DI ACQUISTO PER LINTERO BLOCCO: EURO 1.500.000 *** Visionabile previo appuntamento telefonico. Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata. Locami G[…]
