L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albavilla a 123.000 € (cod.643af1b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albavilla, la richiesta di 123.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 123.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1008 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.040 €/m² e 1.182 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 970 €/m² a 1.750 €/m²) e per attici (da 805 €/m² a 1.245 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carcano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,38%).

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