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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albavilla a 170.000 € (cod.641c5075)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albavilla, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carcano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albavilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile
Albavilla, inserito all'interno di soleggiato e tranquillo complesso residenziale, in palazzina con ascensore centralissimo, proponiamo introvabile appartamento 4 locali sito al piano terzo. Sviluppa una superficie commerciale pari a 125 mq lordi ed è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 1 ripostiglio nel sottotetto, un terrazzo panoramico al quale si accede dalla zona giorno, and quot;cucina e soggiorno and quot;, 1 balcone dal quale si accede da una delle 3 camere. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo completamente ristrutturato nel 1980 in ottime condizioni le finiture dell'epoca perfettamente conservate, ante e porte interne in legno e infissi in legno con il vetro singolo. Impianto di riscaldamento autonomo con il conta ore alimentato a metano con caldaia centralizzata e caloriferi in ghisa/tubolari d'acciaio. Il tutto completato da un terrazzo, un balcone, un vano autorimessa e antistante un posto auto coperto. Esigue spese condominiali e disponibilità immediata. Prezzo trattabile, libero e vuoto subito - Maggiori Dettagli: Tetto in ordine, Cortile interno, Porte in legno, Finiture originali, Cucinotto, Sanitari sospesi, Infissi legno vetro singolo, Tapparelle, Porta blindata, Vista panoramica , Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia
