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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albavilla in zona Carcano a 128.000 € (cod.6410abb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albavilla in zona Carcano, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.820 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carcano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carcano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.300 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albavilla in zona Carcano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WELCHOME SOLUZIONI IMMOBILIARI SNC DI E. PUZONE E L. DENTONI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Albavilla località Carcano, in una zona verde e riservata comoda per raggiungere la città di Erba, proponiamo un trilocale in buono stato, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani con ascensore. L'appartamento offre un'accogliente zona giorno con soggiorno luminoso e balcone con vista sul verde, oltre a una cucina separata con finestra. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia, rifatto 4 anni fa. A completare la proprietà, un comodo box singolo al piano seminterrato. Numerosi parcheggi condominiali. Spese condominiali contenute. Libero a breve
