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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albavilla a 790.000 € (cod.640db990)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albavilla, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
407 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.842 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carcano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albavilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL e VÖLKERS - Lago di Como
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
Questa splendida proprietà realizzata nel 1983 con stile moderno è situata ad Albavilla, in una zona residenziale e panoramica e garantisce privacy e sicurezza. La sua posizione privilegiata offre una vista sui laghi di Pusiano e di Alserio e sulle affascinanti montagne circostanti. Il piano principale si sviluppa su un’ampia zona giorno con un meraviglioso camino, una cucina abitabile con barbecue, due camere da letto con due bagni e uno studio. Al primo piano troviamo due camere con bagno, mentre il piano sottostrada è composto da una taverna con camino e predisposizione per cucina, lavanderia, cantina, bunker antiatomico di due stanze e un bagno e il locale caldaia. Tale distribuzione garantisce il massimo comfort e privacy per una famiglia numerosa. Circonda la villa un porticato con ampio spazio living esterno con una bellissima vista verso valle e un giardino di circa 1180 mq. Una grande autorimessa può ospitare quattro auto oltre a diversi posti esterni aggiunge valore a questa bella proprietà. Le finiture sono in parquet a listoni di noce nella zona giorno, ceramiche nei bagni e nella cucina. Il riscaldamento è a gas metano con pannelli a pavimento in cucina e radiatori nei gli altri locali. E’ presente un impianto ACS con addolcitore per l’acqua potabile. La villa è dotata di impianto antiintrusione perimetrale sui serramenti e anche all’interno dei locali. Il tetto con manto di copertura in coppi portoghesi è in ottimo stato di manutenzione con ganci fermaneve sulla copertura. Cancello elettrico con impianto citofonico. La progettazione e il design interno arricchito da finiture di pregio conferiscono un tocco di classe in ogni angolo della residenza. Il comune di Albavilla, che ospita questa splendida proprietà, si trova ai piedi del Triangolo Lariano, tra Como e Lecco. L'area si estende dal lago di Alserio (260 m) alla vetta del Monte Bolettone (1320 m) ed è una delle più belle della Brianza. La città di Como dista circa 12 km / circa 29 min. di auto, Lecco circa 22 km / circa 28 min. di auto.[…]
