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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albavilla a 835.000 € (cod.633587f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albavilla, la richiesta di 835.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PARRAVICINI IMMOBILIARE) a
835.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2455 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carcano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albavilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile
Prestigiosa villa di recentissima costruzione (2012) sapientemente edificata con particolare riguardo all'efficienza energetica (classe A), alla qualità (top di gamma) dei materiali e marche utilizzate, alle dotazioni (domotica , riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aspirazione centralizzata, VMC, ecc..) e alla distribuzione degli spazi (senza sprechi e assolutamente ideali per tutte le comodità di una famiglia), senza dimenticare la favolosa piscina interrata a completamento di una proprietà che incarna a pieno titolo il sogno immobiliare più diffuso .. La villa, perfettamente esposta a sud ovest, gode di una piacevole vista aperta in direzione Albese e sulle montagne circostanti, la zona è tranquilla e riservata mentre gli immobili attigui regalano quel senso di sicurezza sempre apprezzato in soluzioni del genere .. Le dotazioni sono “full optional†: non c'è gas (anche se ne è comunque stata fatta la predisposizione), la pompa di calore CLIVET riscalda le serpentine a pavimento d'inverno e le raffresca d'estate con bassi consumi essendo coadiuvata sia dal fotovoltaico che dal solare termico oltre che dal pannello di controllo dei carichi; importante data la presenza del raffrescamento a pavimento e' la ventilazione meccanica controllata che è presente e canalizzata, per facilitare le pulizie di casa e' stato istallato un impianto di aspirazione centralizzata mentre la domotica rende più comodo l'utilizzo di tutte le tecnologie presenti.. non manca nemmeno l'impianto antifurto e un circuito di telecamere .. Anche i rivestimenti sono di alta qualità (infissi legno/alluminio, porte in legno laccate, pavimentazione esterna in luserna, ecc..) Disposta su 2 livelli, soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere e 2 bagni al piano superiore mentre quello inferiore si compone di box quadruplo, lavanderia, bagno e palestra abbracciato e protetto da una profonda intercapedine areata sui 3 lati Assolutamente interessante il rapporto qualità/prezzo, essendo stata edificata 12 anni fa non è gravata dai cons[…]
