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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albavilla a 840.000 € (cod.6285cc65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albavilla, la richiesta di 840.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da 3+HOME Immobiliare) a
840.000 € per una
superficie commerciale di
551 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1524 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albavilla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albavilla, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carcano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albavilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con ascensore
ALBAVILLA - V.le Matteotti 5: Imponente Villa Singola degli anni 30 caratterizzata dall’importante metratura e dall’ampio parco circostante, così composta: al piano rialzato ingresso principale sull’ampio disimpegno dove irrompe la scala padronale a servizio dei vari livelli, salone da pranzo oltre ampia zona living, piccolo vano cuocivivande. Al piano primo due ampie camere servite da bagno oltre camera padronale con adibito locale armadi e bagno dedicato, questo piano offre la possibilità di godere di un prezioso e soleggiato terrazzo a servizio delle camere. Al piano secondo trovano spazio ulteriori 4 camere e due bagni. Infine, al piano semi interrato con luci ed accesso diretto dal livello strada, è stata ricavata un'importante cucina con relativo bagno oltre a vani ripostiglio e sottoscala. La soluzione inoltre è dotata di ascensore (attualmente non in funzione) a servizio dei vari livelli. In corpo staccato all’interno del perimetro della proprietà insiste un’altra abitazione disposta su due livelli e composta da ulteriori tre locali e servizi che si presta a diverse soluzioni dalla casa della governate allo studio del professionista ecc. ecc. Completano la soluzione oltre all’ampio giardino circostante, anche dei posti auto coperti ricavati attraverso un caratteristico pergolato in linea con l’importanza dell’immobile stesso. Pregevoli le finiture interne dai pavimenti in legno ai marmi utilizzati anche per il rivestimento della scala e le boiserie. L’immobile presenta comunque degli interventi di rimodernamento di carattere ordinario. Situata in zona adiacente al centro e comoda con tutti servizi principali. Consigliamo la visone. Rif. 1593
