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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa Carcina in zona Villa a 115.000 € (cod.65bbc2cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa Carcina in zona Villa, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.870 €/m²) e per bivani (da 1.000 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Carcina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Carcina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carcina, ma anche la zona di Villa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
Invece i prezzi per la zona di Villa (-4,35%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa Carcina in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con giardino con ascensore
L’immobile è ubicato in una posizione strategica e facilmente accessibile, immerso in un contesto servito da numerose attività commerciali quali negozi, bar, tabaccherie e scuole. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai mezz […]
