Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa Carcina in zona Carcina a 149.000 € (cod.65a7da32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa Carcina in zona Carcina, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.625 €/m²) e per quadrivani (da 960 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Carcina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Carcina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, ma anche la zona di Carcina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carcina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%), come per la zona di Carcina (+6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villa Carcina in zona Carcina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Claudio Cancarini
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
Villa Carcina, in zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale, con la possibilità di trasformarlo in quadrilocale, di 115 mq situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’appartamento si distingue per il soggiorno di generose dimensioni, un ambiente luminoso e accogliente perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La cucina è separata e abitabile, soluzione sempre più richiesta per chi desidera ambienti distinti e funzionali. La zona notte offre due camere da letto spaziose, adatte a famiglie o a chi necessita di ambienti aggiuntivi. I tre balconi garantiscono piacevoli sfoghi esterni e una buona luminosità durante tutta la giornata. A completare la proprietà troviamo un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto, un sottotetto spazioso come accessorio e una cantina dalle grandi metrature, perfetta per ogni esigenza di deposito. Una soluzione completa e difficile da trovare, che unisce metrature generose e pertinenze di valore, in un contesto riservato ma ben collegato
