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Casa indipendente in vendita a Villa Carcina in zona Carcina a 130.000 € (cod.657e169e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Villa Carcina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Carcina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carcina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carcina) è pari a
1.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Carcina in zona Carcina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Vendesi cocktail bar a Villa Carcina - Brescia Villa Carcina (Brescia) - Proponiamo in vendita esclusiva rinomata caffetteria con attività di cocktail bar, aperitivi e apericena, situata in posizione di forte passaggio lungo la strada provinciale che collega la zona nord di Brescia alla Val Trompia. Il locale beneficia di ampio parcheggio pubblico fronte attività e di un dehors privato, elemento distintivo che valorizza ulteriormente l’offerta soprattutto nella bella stagione. Format consolidato e clientela fidelizzata: Aperta nel 2020, l’attività si è rapidamente affermata come punto di riferimento per la zona, attirando clientela anche dai comuni limitrofi quali Lumezzane, Sarezzo e Gardone Val Trompia. Molto apprezzata per qualità del servizio con offerta strutturata di aperitivi e apericena, organizzazione di eventi serali (karaoke, feste a tema, eventi privati). Ambiente moderno e curato. L’attività è attualmente gestita direttamente dalla proprietà con il supporto di due collaboratori, garantendo controllo operativo e ottimizzazione dei costi. Spazi e capienza - Superficie complessiva di circa 250 mq oltre a 200mq di spazio esterno privato - 70 coperti interni e ulteriori 70/80 coperti esterni - Cucina completamente attrezzata. Possibilità di installazione di canna fumaria grazie a preventivo assenso della proprietà dell'immobile - Ampio magazzino e ufficio direzionale - Servizi igienici a norma disabili - Bagni e spogliatoi per il personale Tutte le attrezzature sono di proprietà e comprese nella cessione, tra cui: Macchina del caffè Royal, lavastoviglie professionale, fabbricatore di ghiaccio, bancone bar con refrigerazione di circa 10 metri, tre frigoriferi a colonna, cassa automatica touchscreen di nuova generazione. Dotazione completa che consente continuità immediata senza ulteriori investimenti iniziali. L’attività presenta ottima redditività. Contratto di locazione molto conveniente (1.400 euro/mese circa) rifatto nel 2025 Importante potenziale di incremento sviluppando le fasce colazione e […]
