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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Carcina a 55.000 € (cod.65628789)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Carcina, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 611 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.034 €/m² e 1.235 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.760 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Villa Carcina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Carcina, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carcina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
611 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Villa Carcina (BS)
Aggiornato:
sab 14 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Concesio Viale Europa 242

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore con angolo cottura

L’immobile si trova in una zona tranquilla di Villa Carcina, nei pressi di tutti i principali servizi. Si tratta di una soluzione indipendente in corte, sviluppata su due livelli e con spazi esterni privati, quali giardino e loggia in comune.   Al piano terra si accede direttamente alla sala, corredata da un ripostiglio, una seconda stanza con camino in muratura adatta a soggiorno o camera, e un cucinotto separato. Il primo piano ospita una camera di ampie dimensioni, un servizio finestrato con doccia e un'ampia loggia in comune. Completa la proprietà un comodo sottotetto. L’immobile offre la possibilità di una completa personalizzazione e di suddividere i due piani in due piccoli appartamenti, ideale per chi cerca un ambiente riservato in contesto silenzioso ma servito

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  • gruppotoscano
  • idealista.it

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