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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa Carcina in zona Cailina a 189.000 € (cod.64a2e5f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa Carcina in zona Cailina, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAREZZO S.R.L.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.020 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Carcina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Carcina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carcina, mentre la zona di Cailina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cailina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa Carcina in zona Cailina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAREZZO S.R.L.
via repubblica 85, Sarezzo (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
VILLA CARCINA, Cailina - In pieno centro alla frazione, comodissima a tutti i servizi e alle scuole, proponiamo in esclusiva splendido appartamento sito a piano primo in contesto di sole due unità ab
