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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Carcina in zona Cailina a 97.000 € (cod.64a141c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Carcina in zona Cailina, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SALVI IMMOBILIARE s.r.l. (Salvi Alessio e Salvi Matteo)) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Carcina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Carcina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carcina, mentre la zona di Cailina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cailina) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Carcina in zona Cailina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALVI IMMOBILIARE s.r.l. (Salvi Alessio e Salvi Matteo)
Via IV Novembre, 123, Borgosatollo (BS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone senza ascensore con angolo cottura
Un vero gioiello per single, giovani coppie ed investitori! A Villa Carcina località Cailina in piccolo contesto con spese condominiali limitate e posto auto privato. Vieni a vedere questo bel bilocale con travi a vista pronto da vivere e composto da ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale con pavimentazione in parquet. Climatizzato e con possibilità di averlo arredato. Una vera chicca da non perdere! (Classe Energetica in fase di richiesta
