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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Carcina in zona Villa a 298.000 € (cod.648a13c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Carcina in zona Villa, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1386 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.935 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Carcina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Carcina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carcina, mentre nella zona di Villa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Carcina in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANOTTI CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
In zona residenziale e molto tranquilla, proponiamo in vendita villa singola degli anni '70 con giardino esclusivo che circonda tutta la casa. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano composta da ingresso, ampia cucina con grande balconata, soggiorno con ulteriore balcone, tre camere matrimoniali e bagno. Al piano terra, tramite scala di collegamento, si accede all'autorimessa, cantina, locali di deposito e taverna con camino. Al piano secondo, accessibile tramite una botola di apertura, troviamo un sottotetto di 100 mq. L'abitazione si trova nello stato di manutenzione originario, pertanto richiede dei lavori di ristrutturazione. L'esclusività della zona e della totale indipendenza, rendono questa casa davvero unica e personalizzabile nella ristrutturazione a proprio piacimento, con la possibilità di destinare il piano terra ad un' ulteriore abitazione. Una soluzione che merita davvero di essere visionata. Cl. energ. in fase di sviluppo. Prezzo richiesto € 298.000 Per info e appuntamenti ZANOTTI CASE 339 2544678 zanotticase@gmail.com
