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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Carcina in zona Villa a 298.000 € (cod.648a13c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Carcina in zona Villa, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1386 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Carcina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Carcina, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carcina, mentre nella zona di Villa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Carcina in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANOTTI CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con caminetto
In zona residenziale e molto tranquilla, proponiamo in vendita villa singola degli anni '70 con giardino esclusivo che circonda tutta la casa. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano composta da ingresso, ampia cucina con grande balconata, soggiorno con ulteriore balcone, tre camere matrimoniali e bagno. Al piano terra, tramite scala di collegamento, si accede all'autorimessa, cantina, locali di deposito e taverna con camino. Al piano secondo, accessibile tramite una botola di apertura, troviamo un sottotetto di 100 mq. L'abitazione si trova nello stato di manutenzione originario, pertanto richiede dei lavori di ristrutturazione. L'esclusività della zona e della totale indipendenza, rendono questa casa davvero unica e personalizzabile nella ristrutturazione a proprio piacimento, con la possibilità di destinare il piano terra ad un' ulteriore abitazione. Una soluzione che merita davvero di essere visionata. Cl. energ. G 426,26 KW/MQA Prezzo richiesto € 298.000 Per info e appuntamenti ZANOTTI CASE 339 2544678 zanotticase@gmail.com
