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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Villa Carcina in zona Carcina a 3.700 € mese (cod.658197e8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Villa Carcina in zona Carcina, la richiesta di 3.700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
3.700 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Carcina (da 5,3 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Carcina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Carcina, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carcina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carcina, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
6,8 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Villa Carcina in zona Carcina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A Villa Carcina, proponiamo in affitto ampio ufficio con superficie di circa 330 mq situato al piano rialzato. In ottima posizione fronte strada e con grande visibilità. L’immobile si trova in una zona comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal futuro raccordo autostradale. La superficie è suddivisa in dieci locali e dispone di tre servizi, soluzione ideale per studi professionali, coworking o attività che necessitano di ambienti funzionali e ben distribuiti, completa la soluzione un magazzino di circa 160mq, collegato alla zona uffici e con un suo accesso carraio comodo per carico e scarico da piazzale privato. L'unità verrà consegnata ristrutturata e completamente funzionante, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia. Valore aggiunto alla soluzione l'ampio piazzale esclusivo di circa 700 mq ed un parcheggio nelle immediate vicinanze. Canone soggetto al IVA
