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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezza d'Oglio in zona Tù a 89.400 € (cod.634c13e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vezza d'Oglio in zona Tù, la richiesta di 89.400 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
89.400 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.941 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tù (da 1.835 €/m² a 3.175 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vezza d'Oglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezza d'Oglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tù, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezza d'Oglio in zona Tù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In posizione panoramica nella frazione di Tù a Vezza d’Oglio, ai piedi della Val Grande e del parco nazionale dello Stelvio, proponiamo ultimi due monolocali in pronta consegna. Panorama mozzafiato con vista sull’Aviolo. app.to n.7 mq 39 € 89.400,00 PER INFORMAZIONI DIRETTE 335/6364889
