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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vestone in zona Nozza a 59.000 € (cod.6625596e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vestone in zona Nozza, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOGAVARDO SRL) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
567 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.045 €/m²) e per trivani (da 655 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vestone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vestone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mocenigo / Capparola, mentre nella zona di Nozza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,39%).
Invece i prezzi per la zona di Nozza (-12,03%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vestone in zona Nozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOGAVARDO SRL
Via Suor Liliana Rivetta 17, Gavardo (BS)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A Vestone, proponiamo un luminoso appartamento situato al quarto piano all'interno di un curato contesto di dodici unità. L'immobile si distingue per gli ambienti molto grandi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un ampio disimpegno che collega armoniosamente tutta la casa. La zona giorno offre un salotto spazioso e molto luminoso con balcone privato e una cucina separata, anch'essa abitabile e dotata di un secondo balcone. La zona notte accoglie due ampie camere matrimoniali particolarmente luminose, una delle quali servita da un ulteriore balcone. Completa la soluzione un bagno finestrato, rifinito con sanitari in ceramica e vasca da bagno. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato, rappresentando una soluzione pronta da abitare con spese condominiali contenute, pari a circa 500 euro annui. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Vestone fa parte della comunità Montana della Valle Sabbia (ne ospita infatti la sede), composta da 25 comuni. La località di Vestone è dotata di poste, banche e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di 1° grado. A pochi chilometri abbiamo il lago d'Idro e il Parco delle Fucine, mete turistiche soprattutto nella stagione estiva. Grazia alla strada statale SS237 è facilmente raggiungibile la tangenziale che raggiunge la città di Brescia e il lago di Garda
