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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vestone in zona Nozza a 70.000 € (cod.64e73f54)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vestone in zona Nozza, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 721 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 895 €/m² e 982 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.310 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vestone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vestone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 965 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
721 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Vestone (BS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Nozza
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Planet House Immobiliare S.a.s di Fantozzi L.& C.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto

In posizione tranquilla nella località di Nozza di Vestone, proponiamo in vendita una casa semi indipendente sviluppata su tre livelli, ricca di potenzialità e ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Al piano d ingresso, una scala esterna conduce al primo balcone, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e sul fiume Chiese. Da qui si accede direttamente all accogliente zona giorno, composta da una spaziosa sala da pranzo con camino e da una cucina abitabile separata. Al piano superiore si trova una luminosa camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, dove è presente anche un pratico ripostiglio. Completa il piano una comoda cabina armadio, perfetta per ottimizzare lo spazio dedicato al guardaroba o ad una camera da letto. Il terzo ed ultimo livello ospita una funzionale lavanderia, un bagno finestrato dotato di vasca e una seconda camera da letto, completando così la zona notte. L immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una valida opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare in base ai propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. È inoltre possibile acquistare separatamente un ampio garage al prezzo di 15.000, ideale sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per il deposito. La casa si trova in un contesto sereno e ben servito, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI

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