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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vestone in zona Mocenigo / Capparola a 99.000 € (cod.64c2788e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vestone in zona Mocenigo / Capparola, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.410 €/m²) e per trivani (da 910 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vestone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vestone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mocenigo / Capparola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vestone in zona Mocenigo / Capparola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO SIRMIONE CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone da ristrutturare con angolo cottura con cortile
Al primo piano in palazzina degli anni '90, ampio appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, balcone. Nel piano seminterrato garage doppio. La palazzina è dotata di 2 porzioni di cortile comune. L'immobile è attualmente occupato con contratto di locazione scadente il 31/03/2029. Possibile acquistare subito e usufruire della rendita. Ottimo stato
