L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vestone in zona Mocenigo / Capparola a 80.000 € (cod.64b16acb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vestone in zona Mocenigo / Capparola, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 824 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 968 €/m² e 1.052 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mocenigo / Capparola (da 825 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vestone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vestone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nozza, mentre nella zona di Mocenigo / Capparola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mocenigo / Capparola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.055 €/m² per appartamenti in vendita.

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