L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vestone in zona Nozza a 69.000 € (cod.64ae21f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vestone in zona Nozza, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 616 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 706 €/m² e 790 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vestone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vestone, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nozza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+28,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

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•  Wikipedia: Vestone
•  Mercato Immobiliare a Vestone
•  Quotazioni OMI