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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vestone a 90.000 € (cod.64619c3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vestone, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOGAVARDO SRL) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vestone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vestone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOGAVARDO SRL
Via Suor Liliana Rivetta 17, Gavardo (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L’appartamento che andiamo a proporre è una soluzione trilocale sita al secondo e ultimo piano del contesto di appartenenza, che si colloca nel cuore del paese a pochi passi da tutti i principali servizi. A completare la proprietà abbiamo box auto singolo di proprietà. Sono previste spese condominiali dell’ordine di 350 euro annuali. Per raggiungere la porta di ingresso dobbiamo dalla corte fare una prima rampa di scale e, varcata la porta blindata di ingresso, ultimare la seconda scalinata. Si apre quindi di fronte a noi un soggiorno open space molto luminoso con cucina a vista sulla destra. Tutti gli ambienti hanno travi a vista larghe in color legno naturale, che donano un carattere rustico e caloroso all’appartamento. Tramite disimpegno accediamo alle due camere (una doppia e la padronale matrimoniale) e al bagno. Questo, dotato di abbaino, è dotato di sanitari in ceramica, doccia e allacci per la lavatrice. Questa soluzione, grazie alla posizione centrale e servita nel paese e all’elevata richiesta di soluzioni in locazione nella zona, si presta ottimamente anche come soluzione da adibire ad uso investimento. UBICAZIONE E CONTESTO Il condominio in cui si colloca questa soluzione è composto da 15 unità abitative ed è stato completamente ristrutturato nel ’93 mentre nel 2018 è stato rifatto il tetto. Nel 2020, infine, è stata revisionata la corte esterna, comune a tutte le unità. Il comune di Vestone fa parte della comunità Montana della Valle Sabbia (ne ospita infatti la sede), composta da 25 comuni. La località di Vestone è dotata di poste, banche e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di 1° grado. A pochi chilometri abbiamo il lago d'Idro e il Parco delle Fucine, mete turistiche soprattutto nella stagione estiva. Grazia alla strada statale SS237 è facilmente raggiungibile la tangenziale che raggiunge la città di Brescia e il lago di Garda
