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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vestone in zona Mocenigo / Capparola a 82.000 € (cod.64221df7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vestone in zona Mocenigo / Capparola, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.270 €/m²) e per trivani (da 835 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vestone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vestone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mocenigo / Capparola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
995 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con terrazza con angolo cottura
A Vestone, proponiamo un accogliente appartamento al pianoterra, situato in una zona centrale e ben servita, ideale per chi cerca praticità e comfort. L'immobile, inserito in un condominio, si distingue per la sua funzionalità e le buone finiture. Interni: Soggiorno: Ampio, con porta-finestra che conduce all'esterno. Angolo cottura: Pratico e ben organizzato, compreso nel prezzo. Zona notte: Composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Lavanderia: Spazio dedicato per maggiore comodità. Esterni: Giardino:usciti dal soggiorno, si accede all'esterno dove la proprietà prosegue per circa 1,5 m con pavimentazione, la restante parte è giardino condominiale, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Dotazioni: Riscaldamento: Termoautonomo per una gestione personalizzata dei consumi. VMC: Ventilazione meccanica controllata per un ricambio d'aria ottimale. Garage: Singolo e privato, in aggiunta via una cantina separata.. Condominio: L'appartamento è inserito in un contesto condominiale curato e ben gestito, che completa l'offerta con ulteriori servizi e spazi comuni. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! Classe Energetica: G