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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verolavecchia a 1.200.000 € (cod.64a50098)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Verolavecchia, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO ZETA IMMOBILIARE Dott. Enrico Zanetta) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.765 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Verolavecchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verolavecchia, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verolavecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ZETA IMMOBILIARE Dott. Enrico Zanetta
Via Guglielmo Marconi, 33, Domodossola (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto
ZETA IMMOBILIARE propone Villa inserita in un contesto residenziale del paese di Verolavecchia, in provincia di Brescia. Sia Brescia che Cremona possono essere raggiunte in poco più di mezz’ora (distanza circa 35 km). La Villa ha una superficie commerciale complessiva di circa 400 mq, suddivisi equamente tra piano terra e primo piano. Completa il fascino dell’immobile un grande parco di quasi 7.000 mq Un grande portico, al piano terra, introduce al disimpegno d’ingresso in cui è presente un grande camino. Dal disimpegno, oltre alla scala che conduce al piano nobile, è possibile raggiungere un’area destinata alla dispensa e ai locali di servizio, oppure dalla parte opposta si raggiungono due camere per gli ospiti con il loro bagno dedicato. Completa il piano un locale deposito ed un secondo ripostiglio. La conformazione del terreno, disposto su quote differenti, permette il doppio ingresso, quello di servizio al piano terra tramite il portico e quello principale direttamente dal giardino al primo piano. Dall’ingresso principale attraverso un disimpegno si raggiungono un ampio soggiorno con camino e doppio affaccio su due terrazzi, la cucina e altre due camere con i loro rispettivi bagni. L’ampio portico e i grandi terrazzi mettono in contatto i locali interni alla villa con il parco che la circonda dando vita ad uno stretto rapporto tra natura e casa. Inoltre, vi è la possibilità di edificare ulteriormente per 2.054 mc sull’area di 1.677 mq. Prezzo richiesto € 980.000 Per ulteriori informazioni contattare il dott.Enrico Zanetta
