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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verolanuova a 220.000 € (cod.662ff4fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verolanuova, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
738 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
880 €/m² e
1.166 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verolanuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verolanuova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-28,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verolanuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Nel cuore di Verolanuova, in provincia di Brescia, in Piazza Maurizio Malvestiti n. 13, proponiamo in vendita un ampio immobile accatastato come ufficio/studi privati, con una superficie commerciale complessiva di circa 298 mq, distribuita tra piano terra e piano interrato. La soluzione si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la presenza di numerosi studi indipendenti e una recente ristrutturazione che ha migliorato il comfort e l’efficienza energetica, portando l’immobile in Al Piano Terra, L’accesso avviene attraverso la galleria comune del condominio, dove troviamo una zona reception con vetrine, ideale per l’accoglienza della clientela e la presentazione della propria attività. La disposizione interna comprende: disimpegno; Quattro studi di diverse dimensioni, rispettivamente di circa 15 mq, 19,26 mq, 10,2 mq e 12,60 mq; Un bagno con box doccia; Un bagno attrezzato per persone con disabilità. Gli ambienti offrono diverse possibilità di organizzazione, consentendo di adattare gli spazi alle esigenze della propria attività professionale. Al piano interrato, Il piano inferiore è accessibile tramite un vano scale privato e dispone di una seconda zona dedicata all’accoglienza, con sala d’attesa e reception. Gli spazi comprendono: Sala d’attesa con reception; Antibagno e bagno; Un ufficio di circa 8,12 mq; Cinque studi privati, rispettivamente di circa 12,47 mq, 12,42 mq, 12,24 mq, 11,79 mq e 11,97 mq; Un ulteriore servizio igienico con accesso per persone con disabilità; Due locali attualmente utilizzati come spogliatoi. È inoltre presente una porta REI con maniglione antipanico. L’immobile è stato oggetto di interventi di ammodernamento, tra cui la realizzazione di un controsoffitto al piano terra, che ha portato l’altezza interna a circa 3,30 metri rispetto ai precedenti 3,95 metri. Particolare attenzione è stata dedicata alla climatizzazione degli ambienti, grazie alla presenza di impianti con funzione di raffrescamento e riscaldamento: * Piano terra: due split da 12.000 BTU nella […]
