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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verolanuova a 310.000 € (cod.64014b17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verolanuova, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Architetto Immobiliare sas di Pini Niccolò & c.) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.363 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verolanuova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verolanuova, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verolanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architetto Immobiliare sas di Pini Niccolò & c.
Via Zanardelli snc, Verolanuova (BS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione
In tranquilla zona residenziale, inserito in nuovo ed elegante complesso di sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento in costruzione con giardino privato. La soluzione verrà edificata in classe A4 garantendo un ottimo risparmio energetico. Completamente distribuito al piano terra si compone di: - ampio soggiorno con cucina a vista di 45 mq; - disimpegno di 3 mq circa; - camera padronale di 16,44 mq; - seconda camera di 14,88 mq; - bagno finestrato di 7 mq; - Portico di 22 mq - Giardino privato di 225 mq. La zona giorno presenta un affaccio diretto sul portico e sul giardino privato, consentendo la convivialità degli spazi. Nel piano interrato del contesto troviamo una doppia autorimessa di 50 mq, direttamente collegata alla cantina di 14 mq. L'immobile è perfetto per chi desidera una soluzione di nuova costruzione con tutti i confort energetici previsti, tra cui il fotovoltaico di 3,15 Kw, un impianto con pompa di calore e ventilazione meccanica che permette un ricambio continuo d'aria all'interno dei locali. L'appartamento verrà consegnato completo di tutte le finiture, con la possibilità di usufruire della detrazione sul costo di costruzione del box auto. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento
