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Casa indipendente in vendita a Valvestino in zona Persone a 94.000 € (cod.649d57d0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Valvestino
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PICCINELLI DI SCHINELLA MICHELINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con terrazza per vacanza
Nel cuore incontaminato del Parco Alto Garda Bresciano, nella tranquilla frazione di Persone (Valvestino), proponiamo in vendita una propriet composta da due unit immobiliari distinte: una ad uso residenziale e una adibita a ristorante/bar. L’unit commerciale, fino a tre anni fa regolarmente attiva, è stata oggetto di una recente e curata ristrutturazione: impianti a norma, finiture di qualit , soffitti mansardati con travi in legno a vista che conferiscono un’atmosfera calda e tipica di montagna. Le ampie finestre donano luminosit agli ambienti e offrono una vista mozzafiato sulle montagne verdi del parco. Il ristorante/bar è composto da zona bancone, sala da pranzo, cucina, stanza di servizio e bagno. Completa la propriet una corte esterna esclusiva, attualmente da sistemare, ma facilmente trasformabile in un piacevole giardino con tavoli e sedute, ideale per momenti di relax all’aria aperta. È inoltre possibile, con le necessarie autorizzazioni, trasformare l’unit commerciale in civile abitazione. L’unit abitativa, disposta su più livelli, è situata in un edificio storico che necessita di interventi di ristrutturazione. Gli impianti e le finiture risalgono ai primi anni del '900, ad eccezione dell’impianto elettrico rifatto negli anni ’50, oggi non conforme alle normative vigenti. Al piano seminterrato si trova un’ampia stanza, il vano scala e un sottoscala adibito a ripostiglio. Al piano terra si sviluppano due stanze e un ulteriore locale ad uso ripostiglio. Tramite la scala interna si accede all’ampio sottotetto con solaio e terrazza panoramica, da cui si gode una splendida vista sulla vallata. Questo piccolo centro montano rappresenta una meta ideale per chi desidera trascorrere vacanze in ogni stagione dell’anno. Immerso nella natura e nella tranquillit , si trova in posizione strategica: a soli 30 minuti dal Lago di Garda e dal Lago d’Idro, e a circa 15 minuti dalla rinomata localit di Cima Rest, apprezzata per le sue caratteristiche abitazioni con i tradizionali tetti in paglia. Cima Rest è inol[…]
