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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trenzano in zona Cossirano a 250.000 € (cod.6336b51b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trenzano in zona Cossirano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trenzano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cossirano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trenzano in zona Cossirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.
VIA S. ANTONIO 2, Castelcovati (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto
ESERCIZIO COMMERCIALE A COSSIRANO Proponiamo in vendita a Cossirano in posizione strategica, spazio commerciale di 220 mq con annesso magazzino e box auto di 40 metri; a completare la proprietà troviamo parcheggi privati fronte strada e corte privata di circa 100 metri per carico e scarico merci a ridosso del magazzino e dell’ingresso laterale del negozio. Ad oggi, il negozio è utilizzato per vendita alimentari, ma può essere personalizzato per eventuali altri utilizzi considerato che internamente vi sono solo scaffalature e banconi. L’immobile è molto visibile grazie alla sua posizione centrale e di passaggio ed è ben servito sia in termini di parcheggi privati che per parcheggi pubblici limitrofi, nonché per la presenza della scuola. Per informazioni rivolgersi all’ufficio di Corte Franca: 030/2388560
